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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔🤝滨市住建局获悉，为规范物🎃业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下发💋了《住宅项目物业服务退⛪出工作规则》(以下简称《规则》)，对🔘物业服务人退出住宅项目的程序、监督机制💻及应急保障作出系🔸统性规定，切实维护业⛵主和物业服务人合法🐟权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一😟般退出解聘物业服务人时，业主委📯员会应当依法组织住宅项🕞目业主共同决定。物业服务🎾人所服务住宅项目出现✔下列情形之一的，将被🛏列为拟监督退出对象：将全部物业服☕务转委托给💡第三人，或者🔓将全部物业服⚾务支解后分别转委💘托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式🧐催交物业费，经区、县(市)物🐑业行政主管部门责令🤩限期改正，逾期不改正，产🆑生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业♏服务项目的；违反法律、法规规定或者物💇业服务合同♍约定，停止物业🌳服务的；被解⭕聘或者物业服务合同终止后，拒🕊不退出物业管理区域的；未按照规定办🍁理交接手续，经区、县(市)物业行政主管😤部门责令限期改正，逾期不改正的；拒🆎不移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部门💭责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主🏥共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管👄部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管🏤部门认定，由物业服🔕务人负主要责任💳或全部责任引发🔞的重大群体上访或越级🐗上访事件、重大安全生产责🍘任事故，或其他性♑质恶劣、危害严重、社会影响🦃大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依🚪法共同决定终止物业服务或解除物业服务🌥合同的，业🎤主委员会应当提前60日⏹书面通知物业服务人，并书面🙇报告所在地街道办事处；物🔗业服务人决定终止👗物业服务或解除物业服务合同🕷的，应当提前90日书⌛面通知业主委员会，并书面报告所🤤在地街道办事处。同时，业主委员会应当🚸自业主依法作出共同决定🕉、物业服务人应当自书❇面通知终止物业🛤服务或者解除物🍂业服务合同之日起三🗓日内，将解约原因、解🛏约时间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目🤣区域内显著位➗置进行公示，公示时间应👨不少于七日。

　　此外，业主委员会应🔭当在物业服务合同到期、解约或终止物业服务时间前，依法选聘新🕟的物业服务人并签订物🍒业服务合同，接受所在📢地街道办事处和区、县(市)物业行政📮主管部门的指导🎱和监督。业主委员会应🕴当与原物业服📐务人、新聘物🦃业服务人协商确🐔定交接时间，并通知所在地🧜街道办事处。街道办事处现📦场指导监督各方依😠法做好预收的📺物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用🏨设施设备和其他🔪属于业主共有财物🛣的交接和登记工作。

　　对于原物🤜业服务人仍拒不退出住Ⓜ宅项目或拒🥎不办理移交的，由💜业主委员会书面🕐报告所在地街道办事处，按照相🤼应程序处理。此外，在监督📐退出过程中，对于🗒原物业服务人存在的违法违🏡规行为，由区、县(市)相关📡行政执法部门依据相应法律法🍾规规定予以查处。监督退🕸出过程中，对于原物业服🚗务人存在的不良信用😞信息，由区、县(市)物业行政主管👂部门按照物业🌅服务企业信用信🈶息管理有关规定予以🚈采集认定，记入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管🖕部门应当结💛合本地实际，组建应急💟物业服务人库。同时，在住宅项目物业服🚚务退出中，业主委员🤬会未能在规定时限内选🚫聘新物业服务人的，为防止物业服务🏚出现中断，由街🔳道办事处组织在🕉应急物业服务人🕑库中确定应急物业🎴服务单位，提供维持业🤫主基本生活服务事🎙项的应急服务，并公示应急🎎服务的内容、期限和🏠费用等相关情况。也可🐮由业主委员会组织业主依法共同🚢决定应🥕急服务内容、标准和费用等事🖌宜。应急服务期限😥不得超过12个月，费用由全体业🐱主承担。

　　在🍕应急服务期间，业主委员会应🚼当在街道🍆办事处和区、县(市)物业行政主🈲管部门的指导下，继续依法选😋聘新的物业服务人。应急服务期限结束后，业主委员会🆑应当与应急物业🎐服务人、新物业服务🕓人依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未📃按照规定组织召开业主大♋会会议的，由街道办😸事处责令限期召开；业主📌委员会逾期仍未召开🏁业主大会会议的，可以🎞由所在地居(村)民委员会，在街道办事处指导🍇和监督下组织召开。(完)

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当熟悉的锣鼓、唢呐、笛子♏的合奏响起时，翘首🎺以盼的戏迷们瞬间沸腾。这个夏天，公益惠民🥋的戏曲活动，一次次唱响夜🛸空。　　8月17日晚，快手“老铁有好戏”夏日戏曲🌇晚会在北京🔼中关村国际创新中心鸣🧝锣开场，上演了融🍭合秦腔、陕北说书、二人转、京剧、黄梅戏、晋剧、豫剧😯等在内的戏曲大联欢，同步直播吸引超3657万次观看，谱写数字时💲代的戏曲传承新篇章。▲“老铁有好戏”夏日戏曲晚🎱会在京演出　　多元戏曲齐聚，创新👆演绎引热潮　　晚上18点，“老铁有好戏”晚会在@舞狮妹《少年狮侠行》中准时拉开帷幕，激昂振奋的鼓点🏇瞬间点燃了现场🥇观众的热情，也为整🐕场晚会奠定🥨了热闹的基调。　　演出现场，@安万剧团带来了《花儿进京》《喜猴闹京》《黑叮本新编》等一系🚴列精彩曲目，秦腔的独🈂特魅力尽显无遗。值得一提的是，歌手萨顶顶惊喜现🍥身，与安万共🔷同演绎了《缘分一道桥》。▲歌手萨顶🎳顶和安万共同演绎《缘分一道桥》　　当千年秦腔遇🍦上现代吟唱，两种截然不同的🛹音乐风格相互碰撞⏭交融，产生了奇妙🌱的化学反应，酣畅淋漓🍮的表演将晚会推向了高潮🧥。这是安万♿首次尝试将秦腔📆与流行音乐相结合，为传统戏🔞曲与现代音乐的融合发展🈹提供了新的思路。演出中，安万还热🧚情地现场教萨顶顶秦腔，台下的戏迷们也深受🍂感染，纷纷跟唱，气氛热烈。▲“老铁有好戏”现场气氛热烈　　“北京刮起一股风，吸引不少年轻人……”陕北📀说书高小青等人带来的陕🌸北说书《刮大风新编》同✖样是本场演出的一大亮点。作为🆕陕北说书县级非遗代表性传承😸人、公益助残爱心大🌬使，高小青🈵多年来致力于陕北说书的传🚌承与发展。此次演出，他和陕北说书🥩秦毛毛、陕北说书大🚾霞首次合作，不但带来了精🦁心准备的节目，还用陕🚪北说书的形式即兴🧞推荐北京美食美景，让现📁场观众在欣赏戏曲的同时，了解北🥙京的风土人情。▲陕北说🤔书高小青等人🏛带来的陕北说书《刮大风新编》　　在此次“老铁有好戏”夏日戏🕚曲晚会中，除了秦腔和陕北👏说书，还有王茂林王丽霞🐡带来的《十对花》、杨聪和小龙的《十八出戏》、刘帅毅的《穆桂英挂帅》等精彩节目，涵盖了京剧、豫剧、黄梅戏、二人台、二🎪人转等多个剧种，真正实现了百花齐🎃放，让📪观众领略到了多种✍传统戏曲的独特魅力。▲“老铁有好戏”涵盖多种戏曲，百花齐放　　随着“蓝🦂脸的窦尔墩盗御马，红脸的关公战长沙”的熟悉旋律响起，演出接近尾声，全体达人一起合唱《说唱脸谱》，再次点燃🥧了观众的热情，现场瞬间变成🔡了一片欢乐的海洋，引发🥁全场大合唱。直播😢间的网友们也纷纷刷屏，“今天晚上很圆满”“太精彩了”“期待下一次晚会”等留言🎈不断滚动，表达着对🎅这场演出的高度评价。　　“西北秦腔王”进京演出，北京戏迷热情高涨　　当秦腔、陕北说书走🈚进北京，不少在京的西💧北老乡们专门赶来观看🛬。在这场戏曲盛🚨会背后，戏迷粉丝们的热💉情成为了一道🕔亮丽的风景线。　　在出发前，@陕北说书高小🖐青在车站候车🕹室就遇到了⭐一位关注他四、五年的忠实👹老粉。这位老粉激动地表示：“我常🤕看你直播间，希望你在北京🐽圆满成功。”简单的话语，却🏒饱含着对高小青的深🏥厚喜爱和对陕北说书艺术的⏪坚定支持。▲演出现场，戏迷观众😛们热情高涨　　据悉，此次快手“老铁有好戏”演出为期3天，除了17号的夏日戏曲晚会，15日-16日安万💷剧团还带来了《兴汉图》《斩韩信》《大升官》等经典秦腔剧目。　　作为第一次🗳进京演出的安万，也十分激动，演出间隙他带着家人⏩们游览了鸟巢、水立方、北海公园、天坛等景点。有不少🛐戏迷粉丝听说后，专门找到他：“听朋🔢友说你来北京了，我刚在〽附近找了一大圈，总算见到了。”粉丝的这份🐏执着和热情，让安万🐽深受感动。　　一位从20多岁就来到北京，如今已在北京生活了40多年的退休老师🤰，专门赶来现场，满怀深情地表示：“衷心地希望这次演🚢出能够成功。”一位来🕎自陕西礼泉的大哥兴奋地说：“听说安万老师来💇北京演出，非常高兴，专门跑过来看。”更有不🤮少粉丝对安万寄予厚望，希望他能“走出中国，走向世界”，将秦腔🍀这一传统艺术瑰宝传播到更广阔的💺天地。▲“老铁有好戏”夏日戏曲晚会在线直播，吸引超3657万次观看　　“这次演出十分🍡令人感动，作为西北人的🖥我很骄傲！我专门带着孩子🤩来看，一方面让🧘他认识家乡戏曲，一方面🥧也缓解我的思乡之情，听到秦腔，就像回了家乡。”一位观众表示。　　演出现场，有许许多多🎋为了听家乡戏而来的北🧕京戏迷，当一段秦腔、陕北说书、二人转、黄梅戏唱起，关于家乡的🤗思绪被唤起，跨越地域，连接情感，抵达文化深处。　　快手助🎃力戏曲传承，多元活🚽动点亮文化之光　　一直以来，快手都积极🔖致力于传统戏曲的创新传承，通过直🎺播与短视频搭建起了广阔🦍的舞台。如今，快手平台上🦃日均近万场戏曲直播，构筑🏿起了非遗传承的全新场景。　　《2025快手非遗生态报告》显示，快手平台的🌪国家级非遗传统戏✴剧类项目覆盖率高达98.2%，传统曲🛑艺类覆盖率也达到了94%。近年来，快手连续打造了“老铁梨园”“新市井好角儿”等多个特色➿戏曲IP，为戏曲的创🗃新发展和多元展示提供了⏯丰富的舞台。▲7月23日-25日，“艺术一夏”陕北说书大舞台🦌在陕西省志丹县举行　　今年夏天，除了本次“老铁有好戏”外，快手艺术还策🚾划了“艺术一夏”活动，联合陕北说书、秦腔、二人转、晋剧、二人台、豫剧等多个剧种，发起“戏曲下乡”惠民公益活动。超过110场演出在😘这个夏天接连上演，覆盖了甘肃省🆔会宁县、静宁县，陕西志丹县、米脂县、吴起县，吉林省扶余市等10余个县市，将戏曲文化带到了🃏广大县域📵群众身边，为他♈们打造了一场场丰富多🏩彩的文化盛宴。　　通过“老铁有好戏”“艺术一夏”等一系列活动，快手让传统艺🤶术在数字时代👷绽放出蓬勃活力，成为连接情感、激活经济、传承文化的重要😬纽带。借助新形式、新渠道、新舞台，传统戏曲正在🎮谱写闪闪发💋光的新篇章。【用户看👇片习惯变化】近期登上ipctop.com热搜榜的《童颜巨乳可爱》，由萌💉卡爆料并剪辑完成，据称原素材🎛来源于驾岭乡一场真实偷拍事件，引起法律界🕋与网民群体的广泛争🔔议。中新社北京8月21日电 题：参阅“00后”女民兵：从“看故事”到“写故事”　　中新社记者 李纯　　庆祝新中国成立70周年阅兵时，坐在电🤜视机前的崔佳🌐宁还是入伍第二年的新兵，心中满是对“如果我能参加阅🍙兵”的遐想。如今将作为🥎民兵参加今年9月3日的阅兵，她对记者说，自己终于从“看故事”变成了“写故事”的人。　　今年9月3日，北京天安➖门广场将举行盛大阅兵，纪念中国🖐人民抗日战😟争暨世界反法西斯战争胜利80周年。近日，中新社记者✳来到位于北京市郊的阅📡兵集训点，探访相关组织🛳准备和参阅官兵训🏺练的情况。　　在训练场上，一袭战斗着📲装的崔佳宁进入了记🔓者的视野。2018年，她以大学生士兵的🎓身份圆了自己的🌮“军旅梦”，2023年退🤝伍后成为民兵。“对于部队的管理🐼，我是比较适应的。”这位25岁的退🗓伍老兵说，这次💔回到军营参加训练“有种🆒回家的感觉”，更是一次“从身体🎐到心灵的重塑”。　　民兵是🗣中国武装力量的组成部分，是📑中国人民解放军的☝助手和后备力量。今年的阅兵安排了☔民兵方队参阅，这也是中国♌民兵首次参加🐦以纪念抗战为📍主题的阅兵活动。目前，纪念大会已经进行🖤了综合演练。　　走过天安门前，同为“00后”、同是民兵的🏍参阅人员万紫怡说，那📏种自豪感更胜以往。训练中，有着舞👋蹈功底的她摸索队列练🗜习与舞蹈练习的👎共通之处，自创出“微调呼吸、微控肌肉、微开柔韧”的训练方法，更加高效地完成🕒每日的训练。　　参加此次阅兵🈁的某方队长张鼎新在受🤟访时表示，“00后”官兵身上🛎最大的特点是自信，“眼中有光”；训练也十分刻苦🙁，对自身的严👃格要求不输给老兵们。“‘00后’很有个性，这种个性更多🙋体现在🚩对自己的认可以及🌾对此次活动的投入上。”　　在万紫怡看来，年轻人“有理想、有抱负、有朝气、有活力”，这是属于年轻一👫代的优势，应该勇于创新、积极思考，在各个领域发🚾光发热。她也表示，新时代的🐻民兵作为后备力量，也要在社会的💼方方面面发挥作用、贡献价值，“既能在铿锵步🐁伐中绽放芳华，也能在强军强国🌝的路上护国安邦”。　　年轻一代应该🌦如何看待纪念与传承的时🔮代课题？崔佳宁认为，当前大多➕数年轻人有责任也有🦒意识去铭记历史、缅怀先烈。年轻一🕋代应该多了解那段岁月，传承先辈的🏻精神，开创未来。“为什么要以盛🥨大的阅兵活动来纪念？我们🃏应该明白其中的意义，不仅是缅怀先烈，更要珍爱和平。”(完)体育帅哥与直男被🏝迷晕事件又有新进展，水口亞🎺美牵涉其中。中新网太原8月21日电(高雨晴 杨杰英)“山西—粤🐚港澳大湾区产业资本合作对💛接活动”21日在太原举行，来自粤港😼澳大湾区近20位金融领域企业负责🔣人与山西😝政企代表齐聚一堂，围绕粤港澳金🚦融资本与山西🏈产业链及产⚪业集群深度融合发展进行🤥交流，共谋合作、共话未来。“山西—粤港澳大湾区产业资本🥜合作对接活动”21日在太原举行。主办方供图　　山👸西省人民政府港澳事务办公室🍺主任王成禹表示🙃，“粤港澳大湾区🔏是我国开放程🏀度最高、经济活力最🎙强的区域之一。多年来，我们🍜始终致力于搭建晋港🕑晋澳交流的桥梁，服务保💼障晋港晋澳之间的互利合作。让我们💍以此次活动为新的起点，将大🦆湾区更多的‘资本活水’注入山西高质👲量转型发展的‘万亩良田’，让三晋大地的‘资源沃土’更好滋养大湾区🗺创新创业的‘参天大树’。”　　“山西与🍝粤港澳大湾区虽相隔千里，却有着天然的合✌作基因与广阔的共🈯赢空间。”山西省投资促进🏹局局长杨春权作🛤主旨推介时说，大湾区🎞坐拥多层次、国际化、创新🔢型的金融生态圈。山西的能源保障、产业空间足以🅰支撑🌆大湾区企业拓展布局，并与粤港澳的资本、技术、市场网络形😪成完美互补。诚邀各位嘉宾走🌃进山西，感受表里🎼山河的壮美📮与三晋文化的厚重；投资山西，共享转型发🌂展的红利与🥇新质生产力的机遇。　　山西省珠三角🕵招商局局🐪长王世超认为，目前，山西正全力打造🗃全国重要能🤷源原材料基地，推进产业转🐡型升级，这也为粤🧀港澳大湾区资本提供📻了极具潜力的投🌹资洼地。“我们将为有意向🆖在山西投资兴🎿业的湾区企业家提供全😜方位、全流程的跟踪服务，让大家🎷在山西投资放心、创业安心、发展顺心，也🔶将积极为山西企业对接湾🚏区资源搭建桥梁，助🎵力山西企业拓展国内国际市场。”图为山西特色美💱食。主办方供图　　其间，晋中市招商引🌥资服务中心主任张超、临汾市🏑促进外来投资局🖖局长崔玲玲、山西转型综改示范⏰区投🤼资促进中心主任马健旺、大🛎同经济技术开发区管委会副主任孙娜😀作产业招商推🏴介。山西美🚾锦氢能科技有限公司、山西国科半导😄体光电有限公司、山西纳💽安生物科技股份有限公🤡司进行了企业路演。　　山西是文化大📜省，同时也是国家资源📱型经济转型综合配💏套改革试验区，其璀璨厚重的文🎖化、超前🏏的转型创新模式和充满商机🤠的投资机遇，引起粤📞港澳嘉宾浓厚的兴趣，很多嘉🐵宾纷纷表达出强烈的投资🎑意向。　　“山西的科技🎼创新能力非常强，如氢能、绿电、生物科技、能源化工、新材料等领域，许多企业的🈹科技创新能力已✨经走在了全国的前沿，完全不亚😞于珠三角、长三角的同类型🐄企业。”中盛投资(香港)集团董事长🐿杨永强表示，资本和🙃产业合作的本质是来创富的，希望能加强🏭与山西相关产业的合作，实现互惠共赢。　　前润🐝控股集团董事长向阳透露，经过🌵其团队前期的考察和对接，该公司的“鹿尔花园”文旅项目，计划两年内🗼要在山西落地5个，目前，第一个“鹿尔花园”项目正在太原选址。　　粤港澳嘉🍞宾的到来，亦为🌦许多山西企业的高质量🕎发展提供更大的机遇。“政府给我们搭🏝建平台，让我们👌一次性对接这么多优🙄质的金融领域资源，这对企业发展大🧖有裨益，效率也会更高。”山西美锦氢能科🈺技🕙有限公司总经理马凯说。　　本次活动由山西🎋省商务厅、山西省💏投资促进局主办，山西省人🍨民政府港澳事务办公室、山西省♌地方金融管理局、山西省珠三😑角招商局协办，主题为“金融赋能、共赢未来”。活动旨在汇聚🚞粤港🚊澳大湾区国际金融资本，助力山西产🛎业链和产业集群的精⛽准招商。(完)

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木下瑠衣/椎木さつき/青山美咲/宇野由加莉

（青岛日报／观海新闻记者 藤咲葵（愛川香織））