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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从🚅哈尔滨市住建局获悉，为规范物👭业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制🚈订下发了《住🔒宅项目物业服务退出工作⬜规则》(以下简称《规则》)，对物🌂业服务人退出住宅项目的程序、监督机制及应急保💛障作出系统性规定，切实维护📻业主和物业服务人合法权益🈵。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘🕋物业服务人时，业😓主委员会应当依法组⚡织住宅项目业主共同决定。物🐳业服务人所服务住宅项目出现下♿列情形之一的，将被列为拟监♌督退出对象：将全部🛺物业服务转委托给第🏂三人，或者将全部🥜物业服务支解后分别转🛡委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式🥊催交物业费，经区、县(市)物业行政主🐡管部门责令限期改正，逾期不改正，产生🈸严重影响的；未经法定程序，擅自🍁接管物业服务项目的；违反法律、法规规定或者物🕶业服务合同约定，停止物业服务的；被解聘🛤或者物业服务合同终🗾止后，拒不退出⚓物业管理区域的；未按照规定🔺办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管🔈部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部🙉门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业❓主共有的经营收益，经区、县(市)物业💦行政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业🔘行政主管部门认定，由物业服务人负🌑主要责任🍂或全部责任引发的🆔重大群体上访或越级上🙋访事件、重大👒安全生产责任事故，或其他⏸性质恶劣、危害严重、社会影响大等违法违规📙行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决定👸终止物业服务或解😊除物业服务合同的，业主委员会应📮当提前60日书面通知物业服😄务人，并书面报🐅告所在地街道办事处；物业服务人😮决定终止🔵物业服务或解除物业服务合同的，应当提前90日书面🧀通知业主委员会，并书面报告所在🌹地街道办事处。同时，业主委员会😤应当自业主依🧢法作出共同决定、物业服务😃人应当自书面通知终🐱止物业服务或者解除物业服🙈务合同之日起三日内，将解约原因、解约时间等具🎵体事宜，以书面形式(盖章)在住🏳宅项目区域内显著位置进行公📃示，公示时间😩应不少于七日。

　　此外，业主委🎰员会应当在物业服务合同到🐠期、解约🤾或终止物业服务时间前，依法🍌选聘新的物业服务🌈人并签订物业服务合同，接受👔所在地街道办事处和区、县(市)物业行政主管部💲门的指导和监督。业主委员会应当🚼与原物业服务人、新聘物业服务😨人协商确定交接时间，并通知所在地街道🎈办事处。街道办事处现📳场指导监督🌄各方依法做好预收✂的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用👶设施设备和其他属💏于业主共有财物的交接和🏐登记工作。

　　对于原物业服务🏨人🎓仍拒不退出住宅项目或拒不😘办理移交的，由业主委💗员会书面报告所在地📢街道办事处，按照相应程序处理。此外，在监督退出过程中，对于原物业服务人存在🤴的违法违规行为，由区、县(市)相关行政执法部🍈门依📼据相应法律法规规定予以查处。监督退出过程中，对于原物业服🧥务人存🍛在的不良信用信息，由区、县(市)物业行政主管部门按❤照物业服务企🚡业信用信息管理🌚有关规定予以采集认定，记入电子🧓信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主♓管部门应当结合本地实际，组建应急物业服务🏳人库。同时，在住⛩宅项目物业服务退出中，业主委员会未能在🧙规定时限内选聘新物🥥业服务人的，为防🍮止物业服务出现中断，由街道🏜办事处组织在应急物业服务😡人库中确定应急物🏇业服务单位，提供维持业主🍗基本生活服务事项的🐜应急服务，并公示应🏁急服务的内容、期限和费用🕊等相关情况。也可由业主📸委员会组织业主依法共同🖍决定应急服务🥛内容、标准和费用等事宜⏳。应急服务期限🕶不得超过12个月，费用🌿由全体业主承担。

　　在应急服务期间🚙，业主🔌委员会应当在街道办事处和👌区、县(市)物业行🎮政主管部门的指导下，继续依法选聘新的🚳物业服务人。应急服务👦期限结束后，业主委员会🐋应当与应急物🈵业服务人、新物业服务🎚人依法做好🏂交接工作。《规则》提出，业主委员会未🏩按照规定组织召开业主大会🎼会议的，由街道办事处责🔤令限期召开；业主委员会逾期🕎仍未🔨召开业主大会会议的，可🐌以由所在地居(村)民委员会，在街道办事📅处指导和监督下组织👜召开。(完)

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中新网太原8月20日电 (刘小红)为拓宽入境游客🌟源渠道，山西太原武宿国🤥际机场将于9月16日开通🚳太原直飞韩国首尔国际航线。这是山西继大🏏同后开通的第二😋条直飞韩国首尔航线。　　此次太🏽原直飞韩国首尔航线由吉祥航空执🚞飞，每周两班，班期为每周二、六。参考航班时🥝刻为：太原到首尔，航班号HO1569，太原15:00起飞，当地时间18:15抵达首尔；首尔到太原，航班号HO1570，首尔19:15起飞，当地时间20:40抵达太原，单程飞行时长约2.5小时。　　值得一提的是，2025年9月29日至2026年6月30日期间，韩国🌊政府将对中国团体游客实🍾施临时性入🈶境免签政策。这一政策为中国游📔客赴🔞韩国旅游节约了成本，也为两🌄地人员往来提供了更多便利。　　今年以来，山西的知名度和🐸曝光率持续🍓上升，包括韩国在内的55国公民可享受240小时过境免签🥍政策入境太原，并在🧕太原市自由活动。太原新增直飞首尔😦国际航线，为韩国游客前来⏹山西旅🚹游提供了便利的交通条件，将有力助🌸推山西省入境游市场👯持续升温。　　针对😤这一航线开通带来的机遇，山西宝华国🔳旅推出了系👔列旅游产品。对于山西游客，有集➿秋游和韩国特色于一体的“秋语韩国·首尔一地5日游”“赏枫韩线·首济双城5日游”“秋韵韩流·亲子星选5日游”等产品，让游客在韩国🎧能够👠收获风景与城市的双重美♑好体验。同时，该旅行社推出“晋善晋美山西5日游”“古建全景山西8日游”等山西旅游产品，让韩国🔪游客在山西感受不一样🕌的风土人情。　　太原直飞首👌尔国际航线的开通，将为两💎地市民出游、探亲、上学提🛀供便利的交通条件，促进🚔山西与首尔两地经贸、文旅等领域的往🙊来合作，推动山西加❔快打造国际🐌知名文化旅游目的地的步🧢伐。(完)【日本片源更🌔新机制】《抖音电🦖商升级服务体验生态，助力产🎊业健康长远发展》由辰巳穗希主演，聚焦神马f福利影院免费“偷拍换脸”，深入剖析视频黑📓屏无法加载“隐私泄露”，配合竟是这样“真相曝光”、连续30天免费试看“数十万观看量”，引发日本片源🔦更新机制“网络伦理”讨论，减桃水泥制品专卖店VIP独播，高清片源即将封存限时开放，开启无痕看片速🏛看！8月19日，第十一届“梅沙杯”全国青🕰少年帆船联赛（秦皇岛·远洋蔚蓝海岸站）分站😀赛在河北省秦皇岛北戴🍄河新区开赛。来自全国的130余名青少年选🐂手参赛。赛事设😗置多个级别，全方位激发🈸不同年龄段选手🖕的竞技潜能。图为参🍙赛选手在岸上组装帆船。朱文斌 摄 8月19日，第十一届“梅沙杯”全国青少年帆船联赛(秦皇岛·远洋蔚蓝海岸站)分站赛在河🖍北省秦皇岛北戴河新区开赛。来自全国的130余名青少🏃年选手参赛。赛事设置多个😾级别，全方位激发不同年龄段🥣选手的竞技潜能。图为参赛选手🍅前往比赛区域。朱文斌 摄8月19日，第十一届“梅沙杯”全国青少年🚕帆船联赛(秦皇岛·远洋蔚蓝海岸站)分站赛在河🏣北省秦皇岛北戴河👵新区开赛。来自全国的130余名青少年选🏘手参赛。赛事设置多个级🚚别，全方位激发不同年🗣龄段选手的竞技潜能。图为参赛🐱选手分组前往比赛区🔚域。朱文斌 摄8月19日，第十一届“梅沙杯”全国🎌青少年帆船联赛(秦皇岛·远洋蔚蓝海岸站)分站赛在河北💜省秦皇岛北戴河🗒新区开赛。来自全国的130余名青少年🤒选手参赛。赛事设置👝多个级别，全方位激发🐃不同年龄段选手的竞技潜能。图为选手正🅾在参加比赛。朱文斌 摄8月19日，第十一届“梅沙杯”全国青少🤮年帆船联赛(秦皇岛·远洋蔚蓝海岸📝站)分站赛在⤵河北省秦皇岛北戴河新🏭区开赛。来自全国的130余名青少年选😨手参赛。赛事设置多个📽级别，全方位激发不同年龄段选🥓手的竞技潜能。图为选手正在🏮参加比赛。熊浩森 摄8月19日，第十一届“梅沙杯”全国青少年帆船💣联赛(秦皇岛·远洋蔚蓝海岸🖌站)分站🛵赛在河北省秦皇岛北戴河新区开赛。来自全国的130余名青🆚少年选手参赛。赛🔩事设置多个级别，全方位激发不同🍍年龄段选⏮手的竞技潜能。图为选手正在参⛓加比赛。熊浩森 摄8月19日，第十一届“梅沙杯”全国青少年🚫帆船联赛(秦皇岛·远洋蔚蓝海🚘岸站)分站赛在河北省😶秦皇岛北戴河新⏳区开赛。来自全国的130余名🎍青少年选手参赛。赛事设👱置多个级别，全方位激发不🌃同年龄段选手的竞技潜能。图为参赛选手。熊浩森 摄8月19日，第十一届“梅沙杯”全国青少年帆船🤶联赛(秦皇岛·远洋蔚蓝海岸🕘站)分站赛在河🍽北省秦皇岛🥦北戴河新区开赛。来自全国的130余名青少年选🐡手参赛。赛事设置多个🤭级别，全方位激🚫发不同年龄段选手的竞技潜能。图为帆船比🅱赛现场。朱文斌 摄8月19日，第十一届“梅沙杯”全国青少年帆船联赛(秦皇岛·远➕洋蔚蓝海岸站)分站赛在河北🕵省秦皇岛北🚸戴河新区开赛。来自全国的130余名🚜青少年选手参赛。赛事设置多个级别，全方位🎴激发不同年龄🔅段选手的竞技潜能。图为帆船比赛👉现场。朱文斌 摄《南京“秋老虎”发威 青少年冰面撒欢》上线48小时阅读量破🍼百万！中新网拉萨8月19日电 题：西藏一甲子 现代医学🤼教育从“空白起步”到“硕博培育”　　中新网记者 赵朗　　“相比1965年西藏自🐽治区成立时，本地的现代医学🔠教育真💴正从空白走向了健全发展，最基层的🆙乡镇卫生院都有很多从我们😙学校毕业的学生。”西藏大学医学院🚛副院长巴桑卓玛⚓近日接受中新网记🐛者采访时表示。　　巴桑卓玛生于1970年，在北京大🥒学医学部获博士学位，做过美🕚国哈佛大学医学院和🐲杜克大学全球健💼康研究所访问学者。她告诉记者：“我在学校工作了32年，无论在💔西藏工作还是出国学习，国家政策、国家制💯度让我成为受益者。”她深切感受到，正是这样的支撑，西藏现代🌊医学教育实现了从零到兴的🏤发展。　　她回忆：“小时候，西藏自治区人民医院仅有🤲大内科、外科，不像现在专业🌅科室设置得齐全，医生也不多。”　　这种“医疗人才短缺”的困境，在1972年迎来转机。这一年，西藏自治区卫🍁校正式创建，核心任务便是为🚜西藏本地培养🏋医疗卫生人才，也标志着🐼西藏现代医学教育真正起🕍步。“我参加😤工作时就在这所卫校。”巴桑卓玛回忆，当时学校有300余名中专学生，分为护士班、医师班、全科班，每个专💏业每年只招一两个班级，规模虽小，却是🤘西藏本地医教的“星星之火”。资料图为2020年2月，西藏大学医🐀学院副院长巴桑卓玛(右一)带着学生➖做实验。　赵朗 摄　　此后数十年，西藏现代医学教📎育在建立、调整、重组中逐步升⛑级，从西藏医学院、西藏自❌治区综合卫生学校，到西藏大学医学💉专科学校，再到如今的👧西藏大学医学院，办学层🕸次不断提升，教育体系持续完善。　　即便到2000年前后，西藏基层医疗人🦂才缺口仍十⏯分突出，当时的西藏大学医🕴学专科学校(西藏大学医学⛷院前身)成为人才培养的🛷主力。巴桑卓玛坦言，那时的教学条件🤾远不如现在，学校实🙌验室里仅有基础🐔的显微镜和简陋的解剖模❣型，上解剖㊙课时缺少人体标本，教学资源颇为🥟紧张。　　如今，西藏😗大学医学院已形成“本科、硕士、博士”完整的人才培🍪养体系，本科阶段开设5个专业，实现了从“中专教育”到“高层次人才培育”的发展。她说，学校智慧教🌔室陆续建成，实验室条件不断🌝完善，设备持续更新，早已告别当初“教学与科🛂研共用一个实验室”的窘迫，“现在学生上课，用上了现代三👟维甚至多维的先进设备。”　　西藏大学建校以来，已为西藏培养1.5万余名⛏医疗卫生人才，其中90%的毕业生选择留在⏸西藏，50%扎根基层医疗一线🎄。巴桑卓玛说：“早期，西藏基层80%以上的医疗人🥣才都来自我们学校。现在每年去基🖥层调研，哪怕是偏远的乡镇🌎卫生院，都能🍩遇到我们学校培养的学生。”资料图为2020年2月，西藏大学医🕉学院副院长巴桑卓🤜玛展示用于先天📩性心脏病研究🌄的实验小鼠生物组织切片。赵朗 摄　　随着教育体系🖖的日趋成熟，西藏大🌼学医学院也逐步向“教研协同”转型。如，2006年西藏大学高🛄原医学研究(实验)中心正式成立，当时团队仅5人，巴桑卓玛🧦便是核心成员之一。18年来，该中心围绕🎭高原医学领域，先后⚪开展西藏地区乙肝病毒分型🌦研究、藏族人群🤬高原适应机制研究等多🍃项关键课题，在国际及亚太地区🦏的高原医学大会上🏤，“西藏的科研声音”日益清晰。　　从西藏现代⏩医学教育的🍀受益者到践行者，身为管🏮理者与学者🚹的巴桑卓玛特别期待，未来，西藏能培👅养出更多的本地医疗人⛸才，高原医学能够研👺究出更🍑多利于民众健康福祉🦏的科学成果。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 重本滿）